根据Knight Frank和DC Byte联合发布的最新报告,预计未来三到五年内,亚太地区(APAC)对数据中心的需求将增长近一倍,另有2838MW正在建设中或处于分阶段开发。

报告指以香港、孟买、悉尼、首尔和东京等市场为特色,并以河内、曼谷、上海和吉隆坡为代表的快速增长的数据中心目的地,提供区域范围内的数据中心发展地区情况信息。香港IDC新天域互联整理后发现,几乎在所有市场上都看到了增长,特别是日本东京和中国上海,达到“千兆瓦市场”地位。另一个值得关注的市场是孟买,就市场容量而言,孟买现已经超越包括巴黎在内的多个欧洲市场。

数字经济

Knight Frank亚太区研究部负责人Christine Li表示,亚太地区对数据的需求会随着该地区更多5G网络的推出、日益增长的数字化人口以及越来越多地采用远程工作安排增长。

但是,大多数市场都受到供应的限制,更多的土地所有者和开发商开始将空置或陈旧的工业物业重新开发,以建立新的数据中心,来迎接下一波增长。像是香港政府,目前就鼓励重建及改装工业大厦为数据中心。

值得注意的是,相较于专用的数据中心建筑,这些改装工厦的数据中心有可能面临一些问题,譬如无法确定上下楼层的业务工作性质,令数据中心内部的冷却和供电出现不稳定。新天域互联香港数据中心位于专用机房建筑,旨在满足企业级客户的更高服务标准。

而对数据不断增长的需求正在提高东南亚和印度等新兴市场中土地价值,在这些新兴市场中,开发人员渴望与成熟的数据中心运营商合作。这些运营商还热衷于购买绿地,以进行超大规模的项目开发。

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