4月19日，中国证监会发布《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》。证监会表示，《措施》的提出是为进一步健全资本市场功能，优化资源配置，更大力度支持科技企业高水平发展。其中提到：支持有条件的新基建、数据中心等新型基础设施以及科技创新产业园区等发行科技创新领域REITs，拓宽增量资金来源。
中国证监会发布《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》
之前一天，4月18日，润泽科技公告披露，全资子公司润泽发展以国际信息云聚核港（ICFZ）项目-数据中心A18建设项目及其附属设施设备作为发起设立公开募集基础设施证券投资基金（REITs）的底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。
润泽智算开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作
据了解，基础设施项目位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号，投产机柜数量5,897个，上架率99.5%，IT总功率超42MW。
润泽发展将作为基础设施项目的运营公司。基础设施公募REITs存续期间，运营公司将作为基础设施项目的运营管理机构提供运营管理服务，并定期收取运营管理费。运营管理安排视最终监管机构要求而定。
润泽发展作为原始权益人拟将其持有的基础设施项目以适当的方式剥离至专门持有基础设施项目的项目公司，润泽发展持有项目公司100%股权。
在润泽科技之前，光环新网、世纪互联等数据中心企业已经在公募REITs领域进行了尝试，标志着IDC领域的资本市场创新。
什么是新基建REITs？
REITs（Real Estate Investment Trusts）的中文名称是不动产投资信托基金或房地产投资信托基金，是一种通过发行收益凭证向投资者筹集资金的投资工具，由专业投资机构负责管理，并将大部分投资回报分配给投资者的信托基金。作为ABS（资产证券化）的一种手段，REITs具有抗通胀、分散风险、流动性高等特点。
REITs出现的背景是中国政府着力于降杠杆、深化投融资体制改革、推动基础设施投资市场化及规范化健康发展。早在2020年4月30日证监会与发改委联合发布的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，四年后，证监会再次发布鼓励政策，为数据中心市场资金来源带来了更多可能性。
数据中心公募REITs的发展对于资本市场和实体经济都具有重要意义。它们不仅提供了一种新的投资工具，还有助于降低政府和企业的债务风险，实现基础设施的高质量发展，并为5G、云计算、大数据中心等新型基础设施建设提供融资支持，这将成为推动我国基础设施建设和资本市场发展的新引擎。
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